2012年珠海元旦房展遭遇史上最“冷”

网易珠海讯 2011年的珠海楼市，经过了一个不堪回首的“金九银十”。2012年1月1日，受政府调控的持续影响，珠海又迎来了史上最“冷”的元旦房展。此次元旦房展是珠海楼市“双限令”后珠海、中山楼盘的集体亮相，受“双限令”的影响，珠海房地产市场近两个月来成交低迷仍在持续，而各大开发商也集体“抱团取暖”， 17个项目借此次元旦房展推出了近百套特价和优惠房源，希望借此一改往日颓势，在2012年春节前做最后一次冲刺。

尽管如此，珠海楼市仍然被低迷市场的阴霾所笼罩，遭受重创的消费信心即使在如此重大的促销下也并没有受到太大的提升。网易记者从两大房展现场观察发现，此次元旦房展在参与开发商的数量和质量上都有不同程度的下降，大型房企也几乎集体“消失”，仅剩下诸如万科MAGA、佳兆业御金山等少数几个新盘参与。不仅如此，此次元旦房产的参观市民数也锐减，两大房展现场颇为冷清，几乎创下了近几年来房展的最“冷”记录。

房展第一天下午现场就已冷清

“打酱油的”居多

低迷市场下购房者陷观望迷局

元旦房展当天，网易记者在现场发现，并没有发现以往房展人头攒动的拥挤现象，甚至比2011年的国庆房展还更为冷清，三三两两的人分布在不同的展厅，而各大展厅的布置相比之前也粗劣了不少，特色展厅寥寥可数。

“今年实在不行，跟去年没得比。”网易记者现场采访了不少开发商，对于最近的销售情况，开发商大多数表示出信心不足，“自从去年上半年宏观调控开始以来，整个珠海房地产的交易量就不断下滑，年底“双限令”更是让珠海楼市跌入了最低谷。”恒隆明珠的营销总监赵君琪表示，此次元旦房展他们提供了不少特价房，但是由于市场环境太过冷清，国家调控又是十分严厉，导致原本有购房需求的消费者纷纷陷入观望，来参与此次房展的大多数市民也是“打酱油”的居多，都是看看市场的情况，，并不敢轻易出手，此次恒隆明珠参展主要目的在于探市，希望通过此次元旦房展试探出市场的购买力，以便于春节后制定相应的营销策略。

“感觉房价会跌，还是等春节以后再考虑。”在元旦房展现场，前来咨询的张小姐夫妇向网易记者表示，由于刚刚结婚，但是一直因为经济问题没有买房，听说目前珠海房价有所松动，这次特地借元旦房展的机会来了解行情，希望能找到合适自己的房子，但是春节前应该不会打算出手，发现如今的楼市价格有点微妙，身边不少人也都认为春节后，甚至整个2012年珠海的房价都会呈现下降的趋势，因此不敢随便下手。

元旦房展现场真正买房者并不多，多数“只是来看看的”

而像张小姐这样“只看不买”的顾客不在少数，成了参观此次元旦房展的“主流”。